https://www.immobiliarebattisti.it
Nr. di rif.: 1000
Acquisto / Vendita
m²: 100
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica Esente Indice: In fase di accertamento
L’alloggio è libero su tre lati, vanta una bella vista sul centro storico e un’ottima esposizione ed è composto da ingresso, cucinino, salotto, terrazzo di 6 mq con ripostiglio, bagno, due camere da letto e un secondo poggiolo di 8 mq, anch’esso dotato di uno spazio ad uso deposito; da una delle camere, tramite una piccola scala, si accede ad un soppalco dove è stata ricavata una sala hobby di 15 mq.
Al piano interrato troviamo un garage chiuso con portone di 19 mq e una cantina di 11 mq.
L’appartamento si trova in buone condizioni. All’epoca della costruzione, a metà degli anni ’80, erano stati utilizzati dei materiali interni di alta qualità che si sono mantenuti molto bene e che sicuramente conservano un fascino classico e curato. La cucina inoltre è appena stata rinnovata (in fase di lavorazioni).
La palazzina è completa di un bel giardino che viene curato da un giardiniere ed è collegato tramite un cancello pedonale al marciapiede che conduce alla pista ciclabile della Valsugana.
L’impianto di riscaldamento è semi-centralizzato (c’è il conta-kilo-calorie) e presenta una caldaia nuova a risparmio energetico a servizio dell’intero edificio; in ogni alloggio troviamo un termostato per la regolazione della temperatura e valvole termostatiche posizionate su tutti i termosifoni.
Le spese condominiali sono pari a circa € 1.300,00/anno e comprendono i consumi di acqua calda e il riscaldamento, oltre alla pulizia e all’illuminazione delle parti comuni e alla cura del giardino. Dato che l’alloggio è al momento utilizzato solo saltuariamente dai proprietari bisogna tenere presente che i costi di acqua calda e riscaldamento potrebbero aumentare se lo stesso venisse utilizzato stabilmente.
Ipe in fase di accertamento
VERA OCCASIONE
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