PIANO TERRA CON GIARDINO

Nella zona del Centro Sportivo di Borgo Valsugana, su palazzina costruita 20 anni fa, appartamento al piano terra con giardino privato di circa 30 mq.

L’alloggio ha una superficie di 50 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno marciapiede e giardino su i lati est e sud.

A piano terra ci sono un’ampia cantina comoda anche per posteggiare biciclette o passeggini e un posto auto privato esterno.

L’appartamento è arredato e completo anche di lavatrice e materassi.

Gli impianti sono autonomi e le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 350,00/anno.

Attualmente l’immobile è locato con scadenza contrattuale a marzo 2025, verrà liberato tra circa un anno e mezzo e chi acquista subentrerà nel contratto e percepirà una rendita di circa il 4,1 %, il capitale investito.

Soluzione ideale per chi cerca al piano terra senza scale sia per andare in cantina che per il parcheggio esterno sullo stesso livello .

 Nel condominio  sono già iniziati   lavori straordinari di efficientamento energetico sulle parti comuni “cappotto e serramenti condominiali “ quindi il condominio sarà sicuramente rinnovato  e acquistando  ogni proprietario godrà  di una detrazione fiscale di circa € 13.000,00.

Il prezzo di vendita quindi tiene conto delle rate gia’ pagate di tale miglioria che per la fine dell’anno sarà realizzata , aumentando la classe energetica attuale.

PREZZO TRATTABILE    !!! OTTIMA OCCASIONE INVESTIMENTO