C’è una novità per quanto riguarda l’applicazione della CEDOLARE SECCA: dal 2019 infatti riguarderà, nella misura del 21%, anche i contratti di locazione relativi ad unità immobiliari classificate nella categoria catastale C/1, cioè a negozi e botteghe di superficie non maggiore di 600 mq.
Non sarà però possibile chiudere un contratto in essere per sostituirlo con uno in regime di cedolare secca, dato che la stessa non sarà applicabile se, alla data del 15 ottobre 2018, risulterà attivo un accordo che abbiamo per soggetti i medesimi locatore e conduttore e lo stesso immobile.
Questa nuova forma di tassazione è utilizzabile infine solo se il proprietario è una persona fisica che detiene il negozio come parte della sua sfera privata.
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