GRAZIOSA VILLETTA CON GIARDINO

In soleggiata zona residenziale, servita da molti parcheggi e da tutti i servizi del paese, in un ampio villaggio di villette bifamigliari costruite negli anni ‘80, proponiamo graziosa villetta “tipo schiera” disposta su quattro livelli con giardino privato e recintato di 81 mq.

L’immobile gode di accessi autonomi e non ha parti comuni ad eccezione della strada e parcheggi del villaggio. Spese condominiali minime.

Al piano terra di 66 mq si accede attraverso un vialetto privato con aiuola verde, qui troviamo l’ingresso, un bagno di servizio finestrato, un ripostiglio, un’ampia cucina arredata e attraverso un breve atrio si accede al bellissimo salotto/soggiorno con vista e sbocco sul giardino con marciapiede, una parte della zona verde è divisa da un muretto con recinzione per eventualmente separare il giardino dalla zona di orto o posto per mettere un cagnolino. Dal soggiorno con scala a vista si accede al primo piano di 66 mq dove ci sono tre camere da letto, di cui due molto ampie, due balconi coperti dal tetto che garantiscono la vista sui fronti Nord-Est e Sud-Ovest, oltre ad un bagno molto grande dotato di vasca e zona doccia con portafinestra per il poggiolo. Dall’atrio di primo piano con scala interna e separata da una porta autonoma, si accede al piano mansarda di 36 mq con quarta stanza o locale hobby con tetto a vista con 2 comodi ripostigli laterali nella parte piu’ bassa del sottotetto,   dotata di impianti e finestra velux (eventualmente qui con alcuni lavori c’è la possibilità di realizzare un bagno privato). Dall’atrio d’ingresso a piano terra, tramite scala interna si accede al piano interrato di 66 mq dove troviamo un ampio garage con basculante elettrico, una cantina e il locale centrale termica con caldaia Buderus a metano. Dove si trova il garage, tramite una rampa in condivisione con la villetta attigua si accede alla strada del villaggio. Qui c’e la possibilità’ di parcheggiare anche un auto davanti al proprio vialetto .

Impianti autonomi, finiture fine  anni ‘80, alcuni serramenti esterni sono stati sostituiti e anche tutte le porte interne della zona giorno. Nelle camere ci sono le valvole termostatiche per poter controllare la temperatura dell’ambiente.

Soluzione rara da trovare con giardino privato difronte al soggiorno ideale per famiglia che cerca ampi spazi e sfogo esterno per bambini. Viene venduta parzialmente arredata.