PORZIONE CON DUE APPARTAMENTI

Rif. 083 – Nel Comune di Samone, proponiamo intera porzione di casa terra-tetto indipendente su tre lati, posta nel centro storico del paese, composta da due appartamenti in parte abitabile e in parte da risanare.

L’immobile è costituito da piano terra/seminterrato di 155 mq con due grandi avvolti uso cantina, un locale centrale termica con caldaia a metano per i due appartamenti, un garage ampio e un piccolo orto.

A piano terra/rialzato di 100 mq c’è il primo appartamento anni ‘70 composto da un soggiorno con cucina, atrio, bagno, locali dispensa, tre camere e un grande terrazzo panoramico di 25 mq, dalla strada comunale, attraverso una scala esterna, si può accedere a questo terrazzo dove si trova la scala per il secondo piano di 100 mq, qui c’è il secondo appartamento anni ‘70 ma con alcuni lavori degli anni ‘90 composto da cucina, soggiorno, bagno, poggiolo panoramico, due camere da letto . Attraverso una scala retrattile si accede alla soffitta di 50 mq in parte utilizzabile in caso di rifacimento tetto.

L’immobile è da risanare parzialmente, le strutture portanti sono buone.

L’impianto di riscaldamento è ancora recente, l’unico lavoro urgente è la sostituzione delle vecchie tegole, la struttura in legno è in buone condizioni.

Soluzione ideale per famiglia numerosa che cerca due appartamenti nella stessa casa con cantina e posto auto.

Inoltre si può abitare da subito facendo solo pochi interventi (bagni e tegole del tetto).